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标段（包）名称

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公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广州市南沙区

资金来源

企业自筹。

资金来源构成

100%

招标范围及规模

框架/剪力墙结构。地上23层3栋、地上25层2栋、地上31层1栋（含3个塔楼单元）、地下2层1栋。规划用地面积约33300平方米，总建筑面积约为193300平方米，其中地下室面积约为59500平方米，地上最大单体建筑面积约为58999.54平方米，最大建筑高度约为99.75米，最大跨度约为16.6米。（具体规模以相关部门批复为准）。

招标内容

广州滨海湾丰悦安置房建设工程内容包括但不限于：临时工程（包括临水临电工程、迁移工程、五通一平、临时设施等）、土石方工程（土石方开挖及回填工程）、基坑支护工程、基础工程、主体结构工程、人防工程、主体粗装饰工程、防水保温工程、入户门、防火门、门窗和栏杆工程、幕墙工程、外立面装饰工程、公区精装修工程（公区大堂、电梯厅、前室、公区配套精装修等）、给排水工程、电气工程、暖通工程、防雷工程、燃气工程、消防工程、通讯工程、电梯安装工程、智能化系统工程、泛光照明工程、高低压安装工程、柴油发电机安装工程、充电桩工程、有线电视系统安装工程、驻地网安装工程、标识系统、雨水回收系统、配套市政工程、园林景观、特殊设备、白蚁防治工程、服务类工程（配合装配式施工及智慧工地所需的BIM技术服务、设计样板工程等）、精开荒保洁工程、维保等工作。详见《招标技术要求》。

工期（交货期）

545日历天。

最高投标限价

本项目采用下浮率招标。本项目最高投标限价622018323.56元。

投标报价不得高于最高投标限价的100%（即：投标报价下浮率＞0%），标报价超出该上限的投标文件为无效投标文件，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价。

是否接受联合体投标

本次招标不接受联合体投标。

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。

2.建设主管部门认定的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

获取纸质招标文件的方式

现场报名，每日09时30分至11时30分，14时00分至16时00分（北京时间， 24小时制，下同），在茂名市建恒工程管理有限公司（茂名市茂南开发区大岭村208号C栋5楼503室）持报名文件内容购买招标 文件和投标登记

获取招标文件开始时间

2025年12月5日

（详见中国招标投标公共服务平台

获取招标文件截止时间

2025 年 12 月 5 日

（详见中国招标投标公共服务平台）

递交投标文件截止时间

2025 年12月17日10:00分

投标文件递交方式

现场递交

开标时间

2025 年12月17日10:00分

开标地点

茂名市茂南开发区大岭村208号C栋5楼503室

发布公告媒介

茂名市建恒工程管理有限公司（http://www.mmjhgcgl.com/）、中国招标投标公共服务平台

招标人

四川烁迦工程咨询有限公司

联系地址

四川省成都市温江区凤溪大道北段666号1栋2单元13层1308号

招标人联系人

张先生

联系电话

18760830802

招标代理机构

茂名市建恒工程管理有限公司

联系地址

茂名市茂南开发区大岭村208号C栋5楼503室

招标代理联系人

陈小姐

联系电话

0668-7322915、18218294032

其他依法应当载明的内容

1. 本项目招标文件每套售价 300 元，售后不退，在递交投标文件时缴纳。

2. 投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式在茂名市建恒工程管理有限公司（http://www.mmjhgcgl.com/）、中国招标投标公共服务平台进行网上提问。招标人将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在茂名市建恒工程管理有限公司（http://www.mmjhgcgl.com/）、中国招标投标公共服务平台。投标人应自行留意招标人发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。

3. 开标时要求投标人的企业法定代表人或拟委派本项目的授权代表作为委托代理人准时参加开标会,且需在开标截止时间前进场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）。

起始日期

截止日期

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